最近小編聽別人說，他辦理了一種叫個人循環(huán)貸款的業(yè)務(wù)，和信用卡一樣方便，額度還比信用卡大得多，這是真的嗎?貸款還能循環(huán)?小編趕緊查了相關(guān)資料，發(fā)現(xiàn)這個有事還是很大的，所以今天小編就帶大家來了解一下關(guān)于個人住房循環(huán)貸款的相關(guān)知識。

通俗地講，個人循環(huán)貸款是將商品住房抵押給銀行，或者銀行通過銀行評定的客戶，經(jīng)銀行授信之后，就可獲得最高貸款額度。

在這個期限內(nèi)，客戶可分次提款、循環(huán)使用，不超過可用額度單筆用款時，只需客戶填寫提款申請表，不用專門再次審批，一般1小時便可提取現(xiàn)金，等于隨身有了一個安全又方便的流動大“金庫”。

個人循環(huán)貸款的優(yōu)勢

1. 超高額度

貸款額度僅受借款人資信及擔(dān)保方式限制，貸款額度最高可達(dá)房產(chǎn)評估值的7成，遠(yuǎn)高于信用卡的透支額度。

2. 節(jié)約利息

貸款利息為銀行基準(zhǔn)利率，此外，如果是住房抵押循環(huán)貸款的利率一般還可享受房屋按揭貸款相關(guān)優(yōu)惠利率，目前，國內(nèi)各家銀行均在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上，根據(jù)各自的標(biāo)準(zhǔn)給予貸款人房貸優(yōu)惠利率，一般為基準(zhǔn)利率的85%～90%。

而且，客戶在獲得額度時并不計息，只有在實(shí)際用款時才按實(shí)際天數(shù)計算，客戶用款的成本得到最大限度的節(jié)約。

3. 貸款期限長

額度有效期最長為20~30年，到期后自動作廢。

4. 還款方式靈活

客戶可自由選擇還款方式，可采用按月(季)等額本息還款法、按月等額本金還款法。還可采用到期一次性還本付息的還款方式。循環(huán)額度內(nèi)多筆提款的，可根據(jù)借款人資金周轉(zhuǎn)情況及實(shí)際還款能力，確定不同還款方式。

以上就是關(guān)于個人住房循環(huán)貸款的相關(guān)內(nèi)容。由于申請門檻較高和銀行宣傳缺失等方面的問題，導(dǎo)致大多數(shù)人都沒怎么聽過個人循環(huán)貸款，其實(shí)就像這個名字——循環(huán)貸款一樣，這是一種特別靈活的貸款方式，符合條件的可以試試。